Uw makelaar
voor Midden-Limburg

Lindenstraat 4 Neer

Bent u opzoek naar een instapklare woning? 
 
Deze geheel gemoderniseerde woning, met aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen, is zeker de moeite waard om te bezichtigen. 
 
Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en Geberit inbouw reservoir. Op gehele begane grond ligt een tegelvloer met in het woongedeelte vloerverwarming. De luxe uitgevoerde open keuken met een schiereiland en wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten combi-oven/magnetron, separate elektrische oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en een design afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de kelder en de bijkeuken met een tweede keukenopstelling bereikbaar. 
 
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, moderne badkamer met dubbele vaste wastafel inclusief meubel, een tweede zwevend closet met Geberit inbouw reservoir, een ruime inloopdouche met rainshower en een design radiator. 
 
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze compleet afgewerkte verdieping is geschikt om een vierde slaapkamer te creëren. 
 
De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom. Overdekt terras en houten tuinhuis met een mooie overstek. 
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m² 
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25 m² 
Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m² 
Bruto vloeroppervlak woning: 174 m² 
Bruto inhoud woning: 435 m. 
Perceel oppervlakte: 210 m² 

Beschrijving

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat aan de rand van het dorp. Speelveld (met kleine speeltuin) en diverse overige sportvoorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. 
 
De begane grond is geheel voorzien van een fraaie tegelvloer met in het woongedeelte vloerverwarming. 
 
Hal met uitgebreide vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Volledig betegeld toilet, uitgerust met een wandcloset met Geberit inbouwreservoir. 
 
Vanuit de hal bereikt u middels een moderne deur met glaspanelen de woonkamer en de open keuken. 
 
Het souterrain met tegelvoer is vanuit de keuken bereikbaar en dient als provisie ruimte. 
 
De functionele witte open keuken met een donker werkblad is vanuit de hal bereikbaar. Het schiereiland bevat o.a. brede lades, een inductie kookplaat, een RvS design-afzuigkap en een separate hete luchtoven. De wandopstelling is voorzien van een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een spoelunit. 
 
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de opstelling van een tweede keuken inclusief diepvries. In deze ruimte bevindt zich eveneens de Cv– installatie en de loopdeur naar het terras en de tuin. 
 
Woonkamer met veel daglicht en vrij uitzicht aan de voorzijde. In de woonkamer bevindt zich een thans een elektrische design haard met schouw. De gas aansluiting t.b.v. een gashaard is eveneens aanwezig. 
 
Door de open verbinding met de keuken is koken en tafelen een genot in deze prachtige woning. De gehele verdieping is voorzien van een mooie afgewerkte laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Op deze verdieping is teven een airco installatie aanwezig. 
 
De ruime “ouder” slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Thans is een van de andere beide slaapkamers ingericht als multifunctionele ruimte. Hier bevinden de aansluitingen van de wasmachine en de droger. Vanuit de voormalige badkamer is de tweede verdieping middels een vaste trap bereikbaar. 
 
Royale badkamer met vloerverwarming en een dubbele vaste wastafel inclusief meubel. Het is heerlijk douchen in de ruime inloopdouche met rainshower, glazen wand, thermostaat kraan en een moderne draine. Een tweede wandcloset met Geberit inbouwreservoir en een design radiator completeren deze badkamer. 
 
De tweede verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap (vervaardigd in de voormalige badkamer op de eerste verdieping). De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. In de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Het vernieuwde Velux dakraam bied voldoende daglicht om op deze verdieping een volwaardige vierde (slaap) kamer hier te creëren. 
 
De privacy biedende, onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het Noord-oosten 
en beschikt over een overdekt terras en een vrije achterom. 
 
Tuinhuis met fraaie overstek t.b.v. het plaatsen van fietsen of auto. Dit is vanaf de openbare weg, achter een afsluitbare hekwerk geplaatst. 
 

De Omgeving

  • Funda
  • Huislijn
  • Woonplein Limburg
  • Vastgoedpro