Uw makelaar
voor Midden-Limburg

Moerbeilaan 19 Neer

Op zoek naar een mooie instapklare en verzorgde twee-onder-1-kapwoning met o.a. een garage met gedeeltelijke kelder, vier slaapkamers, zeer ruime en speels ingedeelde leefruimte en een privacy biedende achtertuin? De woning kenmerkt zich vanwege de kwalitatieve afwerking en de ligging zoals, o.a. dichtbij de Maas en de Maasplassen. Daarnaast zijn de steden Roermond, Weert en Venlo dichtbij, alsmede de snelweg A2, A67 en de A73. 
 
Deze twee-onder-1-kapwoning voorziet u van een fraaie ruime lichte living, een prachtige verscholen moderne open keuken (voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur), maar liefst vier slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en thans ingericht als bergzolder. 
 
De garage met kleine kelderruimte en een elektrische sectionaalpoort is voor vele 
doeleinden geschikt. 
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m² 
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 46 m² 
Bruto vloeroppervlak woning: 232 m² 
Bruto inhoud woning: 566 m. 
Perceel oppervlakte: 267 m² 

Beschrijving

De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, aan de rand van Neer. De Maas met bijbehorende Maasplassen treft u op loop-en fietsafstand aan. D.m.v. het voetgangers en fiets veerpont Neer-Rijkel/Beesel is een uniek wandel en fietsgebied binnen 5 minuten bereikbaar. Sportvoorzieningen liggen daadwerkelijk om de hoek van de woning; 
 
De begane grond van de woning is voorzien van een prachtige eiken parketvloer, m.u.v. de tegelvoer in de hal, het toilet en in de keuken. Middels een prachtige design kunststoffen voordeur komt u in de fraaie lichte entree van de woning. Hal met uitgebreide garderobenis, meterkast, toilet en een inpandige berging. Vanuit de hal bereikt u het volledig, vernieuwde betegelde toilet, uitgerust met een wandcloset, Geberit duo inbouwreservoir en een fonteintje. Door middel van een aanpassing in de woning is vanuit de hal de inpandige berging bereikbaar met o.a. opstand van de wasmachine, droger en overige witgoedapparatuur. Middels een fraaie deur met glaspanelen is vanuit de hal, de living en de verscholen open keuken bereikbaar. De open en vooral ruime lichte living is het hart van de woning. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. De prachtige en passende vernieuwde iroko houten trap vormt een natuurlijk afscheiding tussen zit-en eetgedeelte.
 
Direct aangrenzend aan het eetgedeelte treft u de verscholen moderne open keuken aan. In de greeploze witte hoogglans keuken met een zwart granieten werkblad en achterzijde kunt u fijn kokkerellen. Door de hoekopstelling van deze keuken met een aangrenzend tafeltje (met bijpassend granieten blad), beschikt u over voldoende werkblad. De Siematic keuken is voorzien van diverse hoogwaardige apparatuur zoals, een Miele inductie kookplaat, een Itho vlakscherm afzuigkap, een Miele koelkast, een Miele vaatwasser en AEG combi magnetron/oven. Tevens treft u een Hotfill boiler aan t.b.v. het verkrijgen van direct warmwater in de keuken en een spoelunit met bijbehorend inzetbakje.  
 
Middels de open trap bereikt u de overloop. Een vouwdeur zorgt ervoor dat niet alle warmte vanuit de woonkamer naar de verdiepingen verdwijnt. Vanaf de overloop bereikt u maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat -of vloerbedekking (m.u.v. de badkamer). De ruime “ouder” slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de knieschotten treft u afgewerkte bergruimte aan. De tweede (voormalige) slaapkamer is thans ingericht als kantoorruimte en voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer drie en vier zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan een slaapkamer is voorzien van een kastenwand.
 
Centraal op de eerste verdieping is de vernieuwde en geheel gemoderniseerde badkamer gelegen. Deze geheel betegelde badkamer beschikt o.a. over een prachtig badkamermeubel met vaste wastafel (inclusief een Damixa mengkraan), een ruime douche (inclusief nis) met een schuifdeur Novellini douchewand en Grohe thermostaatkraan. Een tweede wandcloset met Geberit duo inbouwreservoir en een design radiator completeren deze badkamer. Een elektrisch ventilatie systeem zorgt voor de nodige luchtdoorstroming in deze ruimte. 
 
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en thans ingericht als bergzolder. Opstand Cv-installatie tref u eveneens hier aan.
 
De garage is middels een loopdeur vanaf het terras bereikbaar. In het aangebouwde deel van de garage bevindt zich een kleine kelder. De garage is aan voorzijde voorzien van een elektrische sectionaalpoort.  
 
Een privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke beschikt over diverse terrassen en een elektrisch zonnescherm. 

De Omgeving

Gerelateerd

Grathem

Pr. Willem Alexanderstraat 28 Grathem

€ 219.500,- k.k.

368 m2

ca 460 m3

Bekijken

Nederweert

Kapelaniestraat 22

€ 249.500,- k.k.

275 m2

ca 394 m3

Bekijken

Haelen

van den Boetzelaarstraat 50 Haelen

€ 900,- per maand

280 m2

ca 552 m3

Bekijken

Roggel

Blauwververstraat 17

€ 1.050,- per maand

219 m2

Bekijken
  • Funda
  • Huislijn
  • Woonplein Limburg
  • Vastgoedpro