Uw makelaar
voor Midden-Limburg

Herenhof 8 Baexem

Vrijstaand wonen een lang gekoesterde wens? 
 
Kom dan eens kijken bij deze goed onderhouden vrijstaande woning aan de Herenhof, omgeven door veel groen. Hier vind je rust en ruimte, een prachtige kavel, een garage welke vele toepassingsmogelijkheden heeft. 
 
De woning beschikt over een ruime begane grond met een ontvangsthal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en een inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. Rondom de woning is de privacy biedende tuin gelegen, met twee keer een vrije achterom, houten tuinhuis en een prachtig overdekt terras. Voldoende parkeergelegenheid is in de directe nabijheid van de woning aanwezig. 
 
De steden Roermond en Weert zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, alsmede de uitvalswegen A2 en A73. De grenzen van België en Duitsland zijn ook binnen deze tijd bereikbaar. 
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 193 m² 
Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² 
Externe bergruimte: 7 m² 
Bruto vloeroppervlak woning: 241 m² 
Bruto inhoud woning: 630 m. 
Perceel oppervlakte: 627 m² 

Beschrijving

Vanuit de overdekte buitenentree bereikt u de centraal gelegen ruime hal. Het toilet, de woonkamer, de keuken, de meterkast en een voorraadkast zijn vanuit de hal bereikbaar. Vernieuwd betegeld toilet, uitgerust met een Sphinx wandcloset, een Geberit duo inbouwreservoir en een fonteintje. Middels een prachtige Meranti open trap is de eerste verdieping bereikbaar.
 
Middels een fraaie deur met glas en lood panelen is vanuit de hal de ruime L-vormige woonkamer bereikbaar met directe toegang tot de gesloten keuken. De woonkamer is o.a. voorzien van een eiken houten parketvloer en een gashaard. Het overdekte terras is vanuit de woonkamer bereikbaar middels een schuifdeur. Beide ramen in de woonkamer zijn voorzien van een zonnescherm. 
 
De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. Het betreft een gezellige eetkeuken in hoekopstelling met inbouwspots. In de keuken is aanwezig aan inbouwapparatuur: een Atag 4-pits gascomfort, een Atag elektrische oven, een Itho afzuigkap en een Pelgrim koelkast. Tevens treft u een dubbel spoelunit aan, met uitzicht op de prachtige tuin. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstand van de wasmachine, de droger en overige witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime (breedte ca. 3,56m en een diepte van ca. 6,92m) verwarmde inpandige garage met gootsteen en stortputje. De garage beschikt over houten openslaande deuren. 
 
Middels de Meranti open trap bereikt u de overloop. Vanaf deze overloop bereikt u drie slaapkamers, een zolder en de badkamer. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). De zolder welke bereikbaar is vanaf de overloop is ingericht als Cv-ruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u een tweede bergzolder. Beide ruimtes zijn voorzien van Velux dakramen. De ruime “ouder” slaapkamer is circa 18,5m² groot en aan de rechtzijde van de woning gelegen. Op deze slaapkamer treft u een grote inloop (garderobe) kast met dubbele toegangsdeuren aan. De tweede slaapkamer is circa 11,5m² groot en thans ingericht als kantoorruimte. In de knieschotten treft u afgewerkte bergkasten aan. Slaapkamer drie is circa 14m² groot en is gelegen aan de linkerzijde van de woning.Centraal op de eerste verdieping is een royale badkamer gelegen. De geheel betegelde badkamer beschikt over een verduisterend Velux dakraam en een Pvc vloer. Op de badkamer treft u een vaste wastafel, een hoekdouche met cabine, een ligbad en een Sphinx wandcloset met Geberit duo inbouwreservoir aan. 
 
Een privacy biedende achtertuin, welke beschikt over een aluminium overdekt terras met inbouwspots en een elektrisch bedienbaar screen. Tevens een beregeningsinstallatie aan in de tuin (inclusief pomp, slangen en sproeiers). Zowel rechts als links van de woning is de tuin bereikbaar. Aan de rechterzijde is de vrije achterom middels een fraaie afsluitbare poort . Het houten tuinhuis, t.b.v. het opbergen van tuingereedschap completeert deze prachtige siertuin. 

De Omgeving

De woning is gelegen aan een woonerf, aan de rand van Baexem. 
 
Baexem ligt aan de provinciale weg Weert-Roermond en is rijk aan natuurschoon. Het bewaart waardevolle herinneringen aan het rijke verleden; een standaardmolen, kloosters en een kasteel. De A2, en de N273 tussen België en Venlo en de N280 tussen Weert en Roermond lopen dwars door Leudal heen. De A73 ligt ten oosten van Leudal. 
 
  • Funda
  • Huislijn
  • Woonplein Limburg
  • Vastgoedpro