Uw makelaar
voor Midden-Limburg

Biesstraat 54 Heythuysen

Bent u op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers, royale badkamer en tuin? Dan is dit de woning die u zoekt!


Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen aan een doodlopend weggedeelte van de Biesstraat, direct nabij het schitterende natuurgebied het Leudal. De woning beschikt onder andere over een royale living met schuifpui naar de serre, een moderne verscholen open keuken, vier ruime slaapkamers, een royale badkamer met aangrenzende wasruimte, een achtertuin met vrije achterom en een houten tuinhuis met overkapping. De voormalige garage is thans in gebruik als berging/bijkeuken, maar kan ook dienen als kantoor aan huis.

 

 

Beschrijving

De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie houtlook tegelvloer. Hal met uitgebreide vernieuwde (2018) meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Vanuit de hal bereikt u het toilet en de voormalige inpandige garage met openslaande deuren. De voormalige garage dient thans als berging/bijkeuken, maar kan ook dienen als kantoor aan huis of gewoon weer als garage!

 

In 2018 is het toilet geheel vernieuwd. Deels met betegelde wanden en uitgerust met een wandcloset, een duo Geberit inbouwreservoir, een fonteintje en een automatische ventilator. De verlichting werkt middels een lichtsensor.

 

De ruime woonkamer met schuifpui naar de aangrenzende serre is bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer heeft een breedte van maar liefst 6,95 meter en een lengte van ca. 5 meter. Dus bijna 35 m² woonoppervlakte! Vanuit de woonkamer is de verscholen open keuken bereikbaar. In de woonkamer treft u een zogenaamde ruimte besparende spiltrap aan naar de gesloten eerste verdieping. Door de aangrenzende serre heeft u extra veel woongenot. De serre is namelijk ook maar liefst 6,95 meter breed en voorzien van een dubbele schuifpui naar het terras en de tuin.

 

De verscholen open keuken is recent geheel vernieuwd. U treft hier een L-vormige witte keukenopstelling aan met een separate kastenwand. In deze keuken bevinden zich aan apparatuur een inductie kookplaat, een design afzuigkap, een vaatwasser, een zogenaamd 1½ spoelunit en een design keukenkraan. In de kastenwand treft u geïntrigeerde apparatuur aan, te weten een koelkast, een diepvries, een stoomoven en een combimagnetron oven.

 

De achtertuin beschikt over een vrije achterom, terras, gazon en een houten tuinhuis met overkapping. Aan de voorzijde van de woning treft u een privé parkeerplaats aan, alsmede diverse openbare parkeerplaatsen.

 

De eerste verdieping (overloop met deur) is te bereiken middels de spiltrap vanuit de woonkamer. Riante overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een muurkast, Cv-ruimte en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een tegelvloer. In de Cv ruimte treft u de Nefit combiketel aan alsmede een Nefit boiler t.b.v. de warmwater voorziening op de badkamer.

 

Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is breed is ca. 4 meter en heeft een lengte van ca. 3,20 meter, groot ca. 12,8m². De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn respectievelijk groot ca. 11,5m² en 8m², waarbij op de kleinste slaapkamer een muurkast aanwezig is.

 

De geheel betegelde ruime badkamer (2,90 meter x 3,17 meter) is vanuit de overloop te bereiken. De badkamer is onder andere voorzien van een douche met cabine en een Whirpool ligbad. Tevens treft u een vaste wastafel met meubel en een wandcloset met een inbouwreservoir
aan. Direct aangrenzend aan de badkamer is de ideale wasruimte gelegen met opstelling van onder andere de wasmachine en de droger. Tevens is hier daglicht aanwezig middels een dakraam.

 

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop met toegang tot kleine kantoorruimte, royale berging in de knieschotten en de vierde slaapkamer. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een muurkast en een royale dakkapel.

De Omgeving

  • Funda
  • Huislijn
  • Woonplein Limburg
  • Vastgoedpro