Uw makelaar
voor Midden-Limburg

Herstel woningmarkt neemt serieuze vormen aan


Het herstel op de woningmarkt neemt serieuze vormen aan, concludeert Woningmarktcijfers.nl op basis van cijfers van het Kadaster. De gemiddelde koopsom van de in april geregistreerde woningtransacties was 220.100 euro; een stijging van 2,4 procent ten opzichte van april 2013.

 

Het gemiddelde van de eerste vier maanden komt uit op 216.900 euro, een stijging van 1,5 procent in vergelijking met deze maanden van 2013; en 1,7 procent in vergelijking met het gehele jaar 2013. Op provinciaal niveau lopen de prijsverschillen vergeleken met de eerste vier maanden van 2013 uiteen van -2,7 procent in Groningen tot +6,4 procent in Flevoland. In Utrecht (+2,8 procent) bedraagt de gemiddelde koopsom eind april 249.500 euro, gevolgd door Noord-Holland (246.900 euro; +1,2 procent) en Noord-Brabant (223.900 euro, -0,3 procent). De goedkoopste woningen bevinden zich in de drie noordelijke provincies Groningen (159.600 euro), Friesland (170.300, +0,4 procent) en Drenthe (181.200 euro, -2 procent).

 

De gemiddelde koopsom van appartementen steeg met 3,5 procent het meest. Tussenwoningen stegen met 2,8 procent, vrijstaande woningen met 1,9 procent en hoekwoningen met 0,7 procent. Alleen de gemiddelde koopsom van twee-onder-een-kapwoningen daalde met 0,9 procent licht. De Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK index) van het CBS/Kadaster kwam in april uit op 85,7; hetzelfde cijfer als in april 2013. In vergelijking met de absolute koopsomgegevens blijft de PBK index fors achter. In vier jaar tijd is het verschil opgelopen tot ruim 10.000 euro.

 

In de eerste vier maanden van 2014 zijn 34 procent meer koopwoningen van eigenaar gewisseld. Vooral tussenwoningen deden het goed, bij dit type steeg het aantal transacties met 43 procent. Twee-onder-eenkapwoningen bleven met +23 procent iets achter. Het aantal transacties per woningtype is mede verantwoordelijk voor de gemiddelde koopsom. Op provinciaal niveau valt de grote stijging van Utrecht (+47,9 procent) en Noord Brabant (+42,6 procent) op. In Limburg, Flevoland en Zuid Holland bleef de stijging beperkt tot ongeveer 25 procent.

 

Uitgelicht

Baexem

Ridderstraat 2

€ 269.000,- k.k.

419 m2

ca 612 m3

Bekijken

Roggel

Winkelveld 13

€ 525.000,- k.k.

704 m2

ca 1.011 m3

Bekijken

Roggel

Ophoven 27 Roggel

€ 895.000,- k.k.

3.900 m2

ca 1.257 m3

Bekijken

Heythuysen

Kloosterstraat 84c

€ 498.500,- k.k.

571 m2

ca 783 m3

Bekijken
  • Funda
  • Huislijn
  • Woonplein Limburg
  • Vastgoedpro