Uw makelaar
voor Midden-Limburg

Kopen steeds vaker aantrekkelijker dan huren


Woningmarktcijfers.nl, Heerlen 26-11-2014

De financiële afweging tussen kopen en huren valt steeds vaker uit in een voordeel voor kopen. Dit stelt Wonignmarktcijfers.nl op basis van een vergelijking van de woonlasten voor een gemiddelde koper en huurder over een periode van 40 jaar. De belangrijkste oorzaken zijn de daling van de huizenprijzen met 15%, de verlaging van de overdrachtsbelasting tot 2% en de daling van de hypotheekrente. Dat vertaalt zich in ruim 30% lagere woonlasten bij koop, terwijl de huren zijn blijven stijgen. De verschillen in aanvangslasten tussen kopen en huren waren historisch gezien nooit zo gering, zoals uit onderstaande grafiek blijkt. Als uitgangspunt is steeds de gemiddelde koopsom genomen incl. kosten koper. Er wordt volledig gefinancierd tegen de hypotheekrente van dat moment. Aflossing is nu niet meegerekend, omdat dit als sparen wordt gezien. De huurprijs volgt de gemiddelde jaarlijkse huurstijging. Deze feiten hebben er mede voor gezorgd dat in 2014 steeds meer mensen de keuze voor een koopwoning durfden te maken.

Uitgelicht

Nederweert

Kapelaniestraat 22

€ 249.500,- k.k.

275 m2

ca 394 m3

Bekijken

Roggel

Winkelveld 13

€ 525.000,- k.k.

704 m2

ca 1.011 m3

Bekijken

Roggel

Ophoven 27 Roggel

€ 895.000,- k.k.

3.900 m2

ca 1.257 m3

Bekijken

Heythuysen

Kloosterstraat 84c

€ 498.500,- k.k.

571 m2

ca 783 m3

Bekijken
  • Funda
  • Huislijn
  • Woonplein Limburg
  • Vastgoedpro